Nuevas decisiones de la Junta Directiva

Para esta fecha, 9 de agosto de 2012, cumplimos con informar a la comunidad de El Petirrojo, los siguientes:

       1) En relación con los deudores morosos

Después de haber agotado las gestiones para persuadir a los vecinos que se encuentran atrasados en sus pagos al condominio, decidimos poner en manos de la Administradora (Habitacasa C.A) los correspondientes casos para que se proceda por la vía judicial. En este sentido, las personas sobre quienes recaerán las respectivas acciones serán notificadas en el curso de los próximos días en relación con la situación que individualmente deberán confrontar.
 
2) Deslizamiento en el área del estacionamiento

Tras una serie de gestiones encaminadas a solucionar el problema que presenta el área posterior del estacionamiento del edificio, hemos logrado resumir los diversos informes presentados por expertos sobre la obra que deberá ejecutarse para evitar nuevos desplazamientos de tierra en la base y talud en el lugar. Con base a este resumen, que homologa los diferentes informes y el cual fue realizado por el ingeniero Juan José Hernández (vecino de la P.B), nos disponemos solicitar cotizaciones para escoger entre ellas la que consideremos más apropiada. Hasta el momento, contemplamos la posibilidad de someter la aprobación del presupuesto a la comunidad de El Petirrojo, mediante carta consulta. No obstante, si se manifestara una opinión contraria que cuente con el respaldo de un número considerable de propietarios, podríamos aprobarlo en asamblea general de vecinos. Deseamos, al mismo tiempo, contar con la colaboración de quienes puedan contribuir en la búsqueda de empresas o personas consideradas aptas para realizar los trabajos con base en las recomendaciones ya elaboradas. Ésta o cualquier otra información que se pueda considerar de importancia en beneficio del edificio, puede ser ser suministrada vía correo electrónico a la siguiente dirección: condominioelpetirrojo@gmail.com

            Cabe además informar lo siguiente: Después de la reunión sostenida por el presidente, el             vicepresidente y la secretaria de la Junta Directiva del Condominio con representantes de       Habitacasa, la administradora se compromete a realizar el trabajo de recolección del          dinero que aporten  mensualmente los miembros de la comunidad de El Petirrojo para           costear la obra. No hay costos de comisión por administrarnos este fondo, ni  la  administradora podrá darle un destino diferente al estipulado para la obra.

3)  Gestión por las terrazas

Hasta el momento esta Junta ha buscado por diversos medios (convocatoria, exhortos a través de nuestras carteleras y comunicaciones individuales a los propietarios de maleteros en las terrazas) con la finalidad de que se sirvan eliminar estas construcciones que impiden la impermeabilización de estas áreas, y con ello devolver la tranquilidad y seguridad de los vecinos que se ven afectados por la filtración de aguas procedentes de las lluvias a través de los techos de sus apartamentos.   
Cuenta la junta de condominio con los siguientes recaudos para exigir el retiro de dichos maleteros:

a)      Informe de la empresa Edil en la que recomienda la remoción de los maleteros ilegalmente construidos.

b)      Carta de la mayoría de los propietarios que se pronunciaron a favor de dicha remoción y en solidaridad con los vecinos afectados.

c)      Reciente informe del Cuerpo de Bomberos Metropolitanos, en el que se recomienda la remoción de los maleteros.

En tal sentido, la Junta se dispone cumplir con un último paso conciliatorio, como es la convocatoria de los propietarios de las mencionadas construcciones a una reunión con el juez de paz local, la cual será notificada muy próximamente a cada uno de ellos. Esperamos que de esta reunión pueda salir una solución que evite acciones que hasta el momento hemos aplazado en función de la armonía vecinal que consideramos debe reinar entre los miembros de nuestra comunidad.

Junta Directiva
Edificio El Petirrojo